Real Living d.o.o. · Bar, Montenegro
Vom Grundstück über Planung und Genehmigung bis zur Übergabe an die Eigentümer. Inhabergeführt, vor Ort verankert, nach mitteleuropäischen Standards.
Solide gebaut.Sauber dokumentiert.Persönlich verantwortet.
Unternehmen
Real Living d.o.o. ist ein inhabergeführter Projektentwickler mit Sitz in Bar. Wir erwerben Grundstücke, entwickeln darauf Wohngebäude und begleiten sie bis zur Übergabe an die Eigentümer. Planung, Genehmigung, Bau und Dokumentation liegen in einer Hand.
Unsere Käufer kommen überwiegend aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Sie erwarten, dass Unterlagen vollständig sind, dass die Fläche im Vertrag der Fläche im Plan entspricht und dass jemand einsteht, wenn etwas nicht stimmt. Daran richten wir unsere Abläufe aus.
Wir arbeiten mit ausgewählten Architekten, Notaren und Handwerksbetrieben vor Ort. Partner, die wir persönlich kennen und deren Arbeit wir verantworten.
Gebaut wird, was geplant und genehmigt ist: mit Betrieben aus der Region, mit Bauleitung vor Ort und mit einer Abrechnung, die dem Baufortschritt folgt. Was wir zusagen, halten wir schriftlich fest; was offen ist, nennen wir offen.
Haltung
Ein Gebäude entsteht lange, bevor der erste Stein liegt: in Prüfungen, Zeichnungen und Entscheidungen, die niemand sieht. Diese Arbeit nehmen wir genauso ernst wie die auf der Baustelle.
EntwickelnPlanenRealisieren
Arbeitsweise
Vier Schritte, die bei jedem Vorhaben gleich ablaufen, unabhängig von der Größe.
Lage, Baurecht, Erschließung und Eigentumsverhältnisse werden vor dem Kauf geprüft. Gekauft wird erst, wenn Grundbuch und Bebauungsplan tragen.
Entwurf, Zustimmung des Stadtarchitekten, Hauptprojekt, Revision. Jeder Schritt wird als Dokument abgelegt, nicht als mündliche Zusage.
Ausschreibung an Betriebe aus der Region, Bauleitung vor Ort, Abrechnung nach Baufortschritt statt nach Kalender.
Notarieller Kaufvertrag, Eintragung im Kataster, Übergabe mit Protokoll und vollständiger Unterlagenmappe.
Ideen.Flächen.Lebensräume.Wertbestand.
Leistungen
Standortauswahl, Machbarkeitsanalyse, Genehmigungsplanung. Wir entwickeln Wohnprojekte mit klarem Blick auf rechtliche, bauliche und wirtschaftliche Anforderungen.
Apartments und Wohnungen in ausgewählten Lagen der montenegrinischen Adriaküste. Materialien, Grundrisse und Kaufprozesse: durchdacht und nachvollziehbar.
Auf Anfrage realisieren wir Bauvorhaben für private Bauherren aus dem deutschsprachigen Raum, die in Montenegro bauen möchten, vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus.
Projekte
In Realisierung
Wohngebäude in Bar, Gornja Čeluga, am Fuße von Stari Bar. 39 Wohneinheiten auf sieben Ebenen, dazu eine Tiefgarage. Naturstein, Bögen und Loggien; Blick auf die Olivenhaine und das Rumija-Gebirge.
Termine nach aktueller Planung.
Zum Projekt: baliv-residence.com
In Vorbereitung
Baliv Olive Garden führt weiter, was in Bar begonnen hat: mediterrane Architektur, Naturstein und Bögen, dazu alte Olivenbäume, die bleiben, wo sie stehen. Dieselbe Handschrift, dieselben Maßstäbe.
Vorplanung läuft.
Einblick
Visualisierungen zu Baliv Residence.
Mehr als Immobilien.
Kontakt
Bei Fragen zu unseren Projekten, zu Investitionen oder zu einem eigenen Bauvorhaben in Montenegro erreichen Sie uns unter:
Real Living d.o.o.PIB 03550168
Wir antworten in der Regel innerhalb von 24 Stunden, auf Deutsch, Englisch oder Montenegrinisch.
